1978〜1988年築, 専有面積37.30㎡〜57.30㎡の平均販売価格
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トーカンマンション小倉第2
福岡県北九州市小倉北区古船場町
/ 旦過駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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10階 / 47.3㎡の場合
相場
633万円
13.4万円/㎡
360
542
725
907
AI査定結果
推定相場価格
633万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
542万円〜725万円
11.5万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年9月22日
トーカンマンション小倉第2
600万円（12.7万円/㎡）/ 10階 / 47.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 590万円 | 10.9万円 | 7階 | 54.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/08/17 | 600万円 | 12.7万円 | 10階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/07/13 | 750万円 | 15.9万円 | 10階 | 47.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/05/02 | 690万円 | 12.8万円 | 7階 | 54.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/29 | 790万円 | 14.6万円 | 7階 | 54.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/18 | 990万円 | 19.2万円 | 11階 | 51.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,480万円 | 18.4万円 | 9階 | 80.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,190万円 | 20.5万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,290万円 | 22.3万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,390万円 | 24.0万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,490万円 | 25.7万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 1,590万円 | 27.4万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 1,680万円 | 29.0万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 750万円 | 13.9万円 | 8階 | 54.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 14.8万円 | 8階 | 54.1㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は12.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅5分 | 600万円 | 12.7万円 | 47.3㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2026/07/22 | ル・パルク井堀 北九州市小倉北区井堀一丁目 | 九州工大前駅32分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/16 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅15分 | 699万円 | 12.5万円 | 56.06㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 750万円 | 13.3万円 | 56.47㎡ | 3SDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2026/08/17 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 550万円 | 11.4万円 | 48.25㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パークタウン大手町1号棟 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅26分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/02 | エイトピア花房 北九州市小倉北区馬借二丁目 | 小倉駅13分 | 500万円 | 13.8万円 | 36.34㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/03 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 旦過駅5分 | 498万円 | 9.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/16 | シャルム鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅12分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 498万円 | 10.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/05 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/10 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 700万円 | 15.6万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/09 | リビオン萩崎 北九州市小倉北区萩崎町 | 香春口三萩野駅11分 | 450万円 | 12.0万円 | 37.42㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 650万円 | 11.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/29 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 898万円 | 15.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/31 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 430万円 | 10.0万円 | 43.09㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
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